东莞市东正建设集团有限公司

东莞市华正物业投资有限公司

 

电子装备零部件生产厂区项目

 

正式开工！

 

 

 

 

项目启动

 

噼噼啪啪......随着一阵喜庆热烈的鞭炮声，2021年6月6日上午，东莞市华正物业投资有限公司“三旧”改造项目正式开工试桩。8:30第一根桩基试桩成功，这也标志着该项目正式进入建设阶段。开工只是一个仪式，但更是一份承诺，承诺未来我们将以仪式般的庄重，匠心筑梦，铸造精品，以优良的品质，实现对业方对客户的承诺！

 

项目现场

 

 

项目规模

 

 

东莞市华正物业投资有限公司电子装备零部件生产厂区项目，项目占地面积22200.9平方米，总建筑面积总建筑面积：76222.47㎡，共3栋厂房、一栋办公楼。其中：3号厂房16039.3㎡、4号厂房14892.65㎡、5号厂房37280.51㎡、6号办公楼7297.74㎡ 、地下室建筑面积 800.00 平方米，其他建筑面积950.00平方米。

 

预应力管桩、框架结构。 

 

项目建设投资为21000万元。

 

项目功能定位

 

 

本项目将建成集现代工业生产性厂房、现代服务业办公楼、宿舍 公寓等功能一体的综合园区。根据项目定位，本项目划分为以下内容：

 

1、厂房。项目将提供现代工业厂房，吸引 LED、手电筒、照明 设备等制造企业入驻。

 

2、现代办公楼。项目将提供办公楼作为生产企业研发办公场所， 吸引研发设计、商务服务等生产性服务业企业进驻，完善企石周边 LED 照明产业链，促进传统生产制造企业的转型升级。

 

3、宿舍公寓。作为本项目的配套设施，为设计、研发、创新等 高端人才提供一个良好的居住环境。

 

社会意义

 

 

企石镇是松山湖东部工业园的重要组成镇区，占有东部工业园面积的50%，经过多年发展，企石镇在光电产业逐渐形成的区域优势和品牌效应，获得“广东省光电产业基地”称号。但同时也暴露出产品技术含量低、附加值不高、竞争力不强、分布散乱产业集聚效应不明显、产业生态没有建立起来等问题。随着松山湖的带动作用不断增强，近年来企石镇发展腾飞，在构建现代化产业体系的过程中，除了培育战略性新兴东莞市华正物业投资有限公司（44190010546）“三旧”改造项目可行性研究报告产业外，也兼顾推动传统产业提质增效。本项目的建设正是在当前土地 资源紧缺情况下，通过构建光电产业生态圈，助力推动传统产业转型升级背景下提出的。配合当前东莞市“湾区都市、品质东莞”的发展建设， 引导企石及周边地区的 LED 照明企业集约化发展以及集中化管理，启动东莞市华正物业投资有限公司“三旧”改造项目的开发和建设。